江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）》的通知

近日，江西省住房和城乡建设厅关于印发《江西省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法（试行）》的通知，本办法自2024年3月1日起施行。

主要内容包括：

（一）明确工程总承包批准部门和发包时间。一是须县级及以上人民政府或项目投资主体主管部门同意；二是企业投资项目须在完成核准或备案后方可发包，政府投资项目须在完成初步设计审批后方可发包。

（二）明确建设单位职责。一是尽可能详细描述工程建设范围、规模、标准、功能等方面要求；二是采用BIM、装配式、绿色建造等新技术、新工艺可设置加分；三是政府投资项目需将编制的工程量清单报财政部门评审；四是大中型且工艺复杂的项目，投标时间一般不少于30天；五是可采用“评定分离”评标模式，并择优确定中标人；六是增加评标委员会成员数量，细化评标专家专业组成，明确建设单位代表应当具备专业能力。

（三）明确工程总承包单位应当具备的条件。一是具有相应资质、有类似工程业绩、项目管理能力和一定的抗财务风险能力；二是拟派项目经理应当熟悉法律法规，具备良好的专业素质和管理能力。

（四）规范建设单位和工程总承包单位的行为。一是要求投标人提供业绩、荣誉等应当符合规定要求；二是设置暂估价和暂列金额占比应当合理；三是工期设置和成本控制要切合实际；四是保障工程质量、防范安全事故发生。

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